Duplex 4 pièces 94 m²

À propos

Magagnosc - Grand 4P en duplex dernier étage avec vue imprenable

MAGAGNOSC - À la limite de Chateauneuf de Grasse.

Venez craquer pour ce superbe appartement en Duplex 4/5 pièces en Dernier ETAGE.

Dès votre entrée vous aurez le souffle coupé par Cette Vue Incroyable à 180 degrés sur toute la vallée et Vue Mer de l'Esterel au Cap d'Antibes.

Très lumineux et bénéficiant de beaux volumes, vous trouverez à l'espace principal une belle pièce de vie de 38m² organisée en deux espaces : séjour ouvrant sur un petit balcon plein Sud, salle à manger et cuisine Ouverte (Possibilité d'ouvrir).

Bureau ou chambre avec au-dessus une mezzanine avec velux accueillant un grand lit 2 places avec rangement, grande salle de douche avec espace aménagé buanderie.

À l'étage 2 chambres enfants de 9,2m² et 8,8m² avec leur salle de douche + Wc + dressing.

Les atouts de cet appartement sont nombreux en dehors de cette vue incroyable !
De beaux volumes pour une famille, des rangements dans tout l'appartement, 3 chambres + 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC.
Climatisation gainable et double vitrage.

Petite copropriété de 1920 avec seulement 2 lots gérés sans syndic avec donc de très faibles charges.

Stationnement facile dans la rue.
Les commerces de Chateauneuf de Grasse sont à 5 minutes en voiture.
Les écoles sont aussi à 5 minutes. Un bus pour Nice est accessible dans la rue.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1150€
Les charges sont de 35€/ mois (assurance de l'immeuble)

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sylvie Gardet, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence annonce : Homki217 bdce0
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 420 €

Combien me coûtera ce bien ?