379 000 €
Marigny-Saint-Marcel (74150)
Appartement 4 pièces 87 m²
EXCLUSIVITÉ Bouttaz Immobilier !!!
Situé au cœur du village de Marigny-Saint-Marcel (74150), à 1 minute de l’entrée d’autoroute d’Alby sur Chéran, venez découvrir ce magnifique appartement Type 4 offrant de beaux volumes et niché dans une copropriété construite en 2023.
L’appartement, au 1er étage avec ascenseur, se décompose comme suit :
- Une entrée confortable avec placard aménagé,
- Belle pièce de vie de + de 30 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès direct à la terrasse plein Sud avec vue panoramique,
- 3 chambres dont une parentale avec salle d’eau attenante,
- Salle de bain indépendante,
- Wc séparés,
- Espace cellier / buanderie indépendant.
En annexes, vous retrouverez :
- Un garage,
- Une cave,
- Une place de stationnement extérieur couverte.
Concernant les points techniques de l’appartement :
- Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une chaudière individuelle au gaz,
- Menuiseries Pvc double vitrage,
- Assainissement collectif.
L’espace vie de l’appartement, baigné de lumière par un ouvrant Xxl, vous offrira une vue totalement dégagée et panoramique !!!
Ce bien situé à Marigny-Saint-Marcel (74150) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence Bouttaz IMMOBILIER.
Contactez votre conseiller Brice, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.
Nombre de lots de copropriété : 189 dont 59 appartements / 50 garages / 41 caves / 39 stationnements
Charges courantes annuelles : 1 368,00 €
Pas de procédure en cours
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 87 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 189
Charges prévisionnelles annuelles : 1368.56 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
379 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 356,32 €/m²