Appartement 2 pièces 50 m²

À propos

Appartement 2 pièces 50 m²

Votre agence Nestenn Gardanne vous propose à la vente sur la commune de Meyreuil 13590, ce bel appartement T2.

À quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée récente, découvrez ce charmant appartement de type 2, baigné de lumière. Situé en rez-de-chaussée côté entrée mais bénéficiant de la configuration d'un premier étage côté terrasse, cette propriété offre un espace de vie idéal.

Ses atouts ? Une terrasse couverte de 14,50 m², parfaite pour profiter des douces journées ensoleillées, ainsi que deux places de stationnement privatives en sous-sol pour un confort optimal.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 28 m², d'une chambre de 11,70 m² et d'une salle d'eau avec Wc et coin buanderie. Tant la pièce de vie que la chambre s'ouvrent sur la terrasse exposée plein sud, offrant ainsi un espace de détente en plein air privilégié (le rez-de-chaussée étant surélevé côté terrasse).

Côté prestations, vous bénéficiez d'un chauffage électrique rayonnant, d'un visiophone, de volets roulants et d'un ascenseur desservant le sous-sol pour un accès facile au parking sécurisé. De plus, l'appartement est conforme aux normes Pmr (Personnes à Mobilité Réduite).

Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec une classification Dpe en A et Ges en A. La situation est également idéale, à proximité immédiate des commodités.

La copropriété, datant de 2020, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges prévisionnelles de seulement 77 € par mois.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité.

Prix de vente : 260 000 € TTC
Mandat n°3861

Surface : 50 m²
Prix du bien : 260000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?