Duplex 4 pièces 89 m²

269 000 €

Montmagny (95360)

89 m² 89 m² 4 pièces 2 chambres

À propos

Duplex 4 pièces 89 m²

iad France - Valentin Debruyere vous propose : Secteur Intermarché -
8 minutes à pied de la gare d'Epinay-Villetaneuse, dans une belle résidence sécurisée, vous serez séduits par cet appartement Duplex de 4 pièces situé au 3ème étage et offrant : une entrée, un W.C., une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte d'une superficie totale de 40m² environ.

A l'étage vous découvrirez une suite parentale de 13m² environ avec salle d'eau, une chambre de 11m² environ, une salle de bains ainsi qu'un dressing.

L'appartement dispose d'un box au sous-sol. Des places de parking en extérieur sont à votre disposition.

Les Plus: Belle résidence , Appartement Idéalement Situé, Deux Balcons, Volets Roulants Solaires, de Beaux Volumes, un Box.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227 € par mois (soit 2724 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 182 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Debruyere Ei (Id 53522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 89 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 93
Charges prévisionnelles annuelles : 2724 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)