Vente Appartement de luxe 2 pièces Strasbourg - Appartement de luxe F2/T2/2 pièces 42,88 m² 123000€

À propos

Appartement lumineux et bien entretenu idéal pour un investissement locatif !

Situé dans un secteur prisé, très proche d'Ostwald, cet appartement offre un très bon potentiel de rentabilité, notamment grâce à son éligibilité à la location Airbnb.

Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques attractives, l'appartement constitue un investissement sûr et lucratif notamment en période hivernal lors du Marché de Noel et en période estivale propice au tourisme.

De plus, l'appartement est idéal pour un premier achat immobilier, parfait pour de la résidence principale.

L'appartement se compose comme ceci :

. Un salon agencé en profondeur pour y installer le mobilier nécessaire et le décorer à votre goût équipé d'une fenêtre oscillante accueillant une belle luminosité et donnant accès au balcon.
. Une chambre spacieuse équipée d'une buanderie et disposant une grande fenêtre offrant une vue dégagée sur la verdure depuis le balcon et sans vis à vis.
. Une salle de bain récente et bien aménagée pour y accueillir de l'électroménager
. Une kitchenette, pouvant être équipée d'une plaque à induction , d'un lave-vaisselle , d'un réfrigérateur et tout le mobilier nécessaire pour favoriser le rangement.

L'appartement est à proximité de touts commerces, des transports en commun, d'une piste cyclable et du magnifique étang de Gerig, idéal pour se détendre lors des chaudes journées estivales.

Pour une immersion totale, nous vous invitons à découvrir la visite virtuelle qui vous permettra de visualiser et mesurer chaque recoin de ce charmant appartement.

Informations Pratiques :

. Surface : 42.88 m²
. Année de Construction : 2014 par Stradim
. Etage : 3/4
. Orientation balcon : Sud-est
. Ascenseur
. Faibles charges
. Dpe (Diagnostic de Performance Energétique) : C (99 kWh/m²/an)
. Ges (Gaz à Effet de Serre) : C (18 kg CO²/m²/an)
. Honoraires : Partagés entre vendeur et acquéreur
. Frais de Notaire : À la charge de l'acquéreur

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous . C'est une opportunité à saisir dans un secteur recherché !
Référence agence : 2807

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