186 492 €
Parmain (95620)
Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Ehpad A Parmain (95620)
Investissement Lmnp en résidence Ehpad à Parmain (95620), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 186 492 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 485 euros / an, soit une rentabilité de 4 %
Appartement lot de copropriété 66 (n°223)
Appartement T1 de 21.86 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Orpéa.
Un nouveau bail est proposé à l'acquéreur sous les conditions suivantes :
Nouveau bail en 3,6,9
Indexation à l'ILC, plafonné à 3% par période triennale
Révision triennale
Loyer annuel Ht de 7 485,00 euros
Renouvellement du mobilier en (valeur 5 000 euros Ht)
Article 606 à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du bailleur Pour information la taxe foncière 2022 (hors Teom) s'élève à 250 euros
Pour toute demande d'informations, vous pouvez Tiffany Tougard ou par mail .
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Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur.
euros Hors Honoraires
186 492 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 880,57 €/m²