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icon-portal Seloger Il y a 10 mois

Vente Studio Parmain - Appartement F1/T1/1 pièce 21 m² 186492€

186 492 €

Parmain (95620)

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21 m² 21 m² 1 pièce Mandat exclusif

À propos

Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Ehpad A Parmain (95620)


Investissement Lmnp en résidence Ehpad à Parmain (95620), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 186 492 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 485 euros / an, soit une rentabilité de 4 %

Appartement lot de copropriété 66 (n°223)

Appartement T1 de 21.86 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Orpéa.

Un nouveau bail est proposé à l'acquéreur sous les conditions suivantes :

Nouveau bail en 3,6,9
Indexation à l'ILC, plafonné à 3% par période triennale
Révision triennale
Loyer annuel Ht de 7 485,00 euros
Renouvellement du mobilier en (valeur 5 000 euros Ht)
Article 606 à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du bailleur Pour information la taxe foncière 2022 (hors Teom) s'élève à 250 euros


Pour toute demande d'informations, vous pouvez Tiffany Tougard ou par mail .

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Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur.
euros Hors Honoraires

Caractéristiques principales

21 m² 21 m² 1 pièce Mandat exclusif Ascenseur Étage 2 DPE D GES D

Parmain, Val-d'Oise, Ile-de-France

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Prix

186 492 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 880,57 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 094/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 13 054 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,88%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

  • source-portal Seloger 10/06/2023 08:02:17
  • source-portal Logic-Immo 23/07/2023 09:17:39
  • Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
186 492 €
8 881 €/m²
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