Appartement 3 pièces 80 m²

À propos

Appartement 3 pièces 80 m²

iad France - Amyra Duret vous propose : En exclusivité ! A seulement 10 mins du Mont-Saint-Michel et 30 mins des plages, découvrez cet appartement T3/T4 dans un quartier résidentiel de PONTORSON.
Au coeur d'une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement est situé au Rdc surélevé (7 marches) d'un immeuble de 5 étages et bénéficie d'un ascenseur pour accéder au vaste grenier commun utile pour étendre linge et couvertures.
Bénéficiez également d'un local vélo commun et d'une cave privative, stationnements aériens gratuits devant l'immeuble, dans l'enceinte de la résidence.
L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, une cuisine aménagée ouverte sur séjour et salle à manger, un couloir desservant 2 chambres avec dressing, Wc et salle d'eau. Possibilité de rétablir la 3ème chambre.
Pièce de vie lumineuse orientée plein Ouest, volets roulants mécaniques, double vitrage, ce bien est habitable de suite, idéal pour votre résidence principale ou secondaire grâce à sa proximité avec les lieux touristiques.
Profitez du centre bourg de Pontorson à 5 mins à pieds, ses commerces, restaurants, ainsi que sa gare Sncf.
A visiter rapidement

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 265 et classe Climat F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret Ei (Id 41595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Malo 35400 sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 80 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 66
Charges prévisionnelles annuelles : 2199.96 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?