Immeuble 11 pièces 226 m²

262 000 €

Rethel (08300)

226 m² 226 m² 11 pièces 7 chambres

À propos

Immeuble 11 pièces 226 m²

iad France - Rafaël Clement vous propose : Ensemble immobilier composé d’un immeuble de rapport et d’une maison sur la Commune de Rethel.
Idéalement situé, dans une rue calme à 2 pas du centre-ville, tous les lots de ce bien sont loués.
Rentabilité actuelle : 22800 EUR/an soit 1945 EUR/mois
Rentabilité net : 7.5%
Taxe foncière : 2100 EUR

Composition:
- 1 Maison en fond de cour type F2/3 de 53m² environ avec petit extérieur de 85m² environ actuellement loué 530 Eur/HC
Immeuble
Rez de chaussée - 1 F3 de 61m² environ loué 507 Eur/HC avec jardinet
1er étage : 1 F3 de 60m² environ loué 487 Eur/HC
2ème étage : 1 F3 de 53m² environ loué 420 Eur/HC

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 229 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafaël Clement Ei (Id 21443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 226 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1678 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)