Appartement 4 pièces de 71 m² à Ris-Orangis (91130)

À propos

Iad France - Fabrice Faivre vous propose : À Vendre en Exclusivité sur la commune de Ris-Orangis (91130), dans la résidence du Plateau D'orangis, un Appartement traversant de 4 pièces principales en État Impeccable de 71,16m2 habitable, situé au Rdc surélevé sur 7 étages avec une Vue Sans Vis à Vis et Bien Exposé (double exposition Est/Ouest), à Proximité des Écoles, des Commerces et des Transports, comprenant:entrée, salon-séjour de 26m2 avec la possibilité de créer 1 chambre et donnant sur 1 loggia, Grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 10m2 dont 1 avec dressing, salle de bains, Wc, couloir avec 1 Grand placard aménagé.2 caves au sous-sol + 1 Box sécurisé.Les charges comprennent le chauffage au gaz par le sol, l'eau chaude et l'eau froide avec un compteur individuel, le nettoyage des parties communes, la gestion des espaces verts et le gardien !Les Plus: Isolation par l'extérieur de la résidence = excellente isolation Fenêtres en double vitrage Volets roulants manuels + 1 électrique dans la cuisine Aucuns travaux Tableau électrique conforme Assainissement collectif conformePROCHE: Écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège) Commerces (hypermarché, boulangeries, banques, cabinets médicaux, etc..) Transports en Communs (Tzen ligne 4, Rer D à 7 minutes à pied et à proximité du Tramway ligne 12 à 20 minutes gare Tgv Massy et Rer ligne B) Grands Axes Autoroutiers (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) Aéroport Paris-Orly et Paris (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voitureLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1067 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316 € par mois (soit 3792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 165 et classe Climat D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Faivre Ei (Id 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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• Leboncoin 25/05/2024 14:39:42
• Logic-Immo 26/05/2024 17:50:22
• Être proprio 19/05/2024 22:45:35
• Seloger 15/05/2024 22:30:53
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit