Immeuble 6 pièces 138 m²

À propos

Immeuble Maison en Pierre de Pays À Ruffec 16700 - Idéal Investissement -

Parfaitement desservie par la Gare et la N10 , Située au centre de L'Axe Poitiers / Angouleme / La Rochelle / LIMOGES

Dans la charmante ville Medievale de Ruffec , cet immeuble est une opportunité rare sur le marché immobilier .

Avec ses 138.0 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux , cette Maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins .

L'agence EffiCity qui sait estimer votre bien en ligne vous présente cet Immeuble de 138 m2 (124 m2 carrez) .

Dès l'entrée, vous serez séduit par le très bon état de cette propriété . Luminosité optimale , caractère et espaces spacieux caractérisent ce bien , offrant un cadre de vie agréable et confortable .

L' ensemble du mobilier et tout le nécessaire à la location peut rester !

Les 4 Suites , avec Chacune leur Sdd + Wc ( 23 m2 , 21 m2 , 14 m2 et 28 m2 ) dont une avec sa pièce de vie et une avec sa grande terrasse , offrent un espace de vie généreux où chacun pourra trouver son intimité .

De plus , la cuisine centrale de 21 m2 est parfaitement aménagée et équipée , cet maison possède 1 cave et 1 dépendance qui ajoutent un réel potentiel à ce bien ,

idéal pour y créer un espace de stockage supplémentaire ou un atelier selon vos besoins .

La présence de 5 places de stationnement extérieur est un véritable atout pour faciliter le quotidien .

Situé dans un quartier Historique calme et recherché , vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible .

Le Rapport Mensuel Locatif est de : 1650 €uros " Peut Etre Libre de Tous Locataires pour 2025 " .

Vous ètes à la recherche d'un investissement locatif , ou d’une habitation , ce bien à Ruffec saura répondre à toutes vos attentes .

Ne manquez pas cette occasion unique , contactez-moi dès maintenant par tel au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] pour organiser une visite .

Je suis à votre disposition avec plaisir et passion pour vous accompagner dans votre projet immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Pascal Caron, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de La Rochelle n°
Ref annonce : 154180
Référence annonce : 154180
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/04/2024 07:14:14
• Logic-Immo 18/04/2024 07:50:30
• Être proprio 15/04/2024 15:41:38
• Seloger 31/03/2024 00:38:49
• Le Figaro 31/03/2024 07:06:26
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit