T2 - 32.38m ²

À propos

A Saint-Felicien, village de la célèbre course cyclosportive de l'ardéchoise.

Venez découvrir cet appartement rénové, d'une surface habitable de 32,38 m² situé au deuxième étage.

Proche de toutes commodités (Pharmacie, médecins, superettes, écoles primaires, etc.)

Loué actuellement 312.45 euros charges comprises. Rentabilité brute 7.1% / Rentabilité nette de charges environ 6.2 %.

Cet appartement est composé comme suit : une pièce de vie de presque 18 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambres (10,39 m²), une salle d'eau et un wc indépendant.

Deux caves de 5 m² et 18 m² viennent compléter ce bien.

La réfection du toit et le changement de porte d'entrée de l'immeuble sont financés par le propriétaire actuel.

Pour plus de renseignement, Mme Céline Sapet, , Agent immobilier de la Sarl Sapet Michelas Immobilier, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE D - Ges B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 euros et 700 euros

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965,

Nombre de lots de copropriété : 18,

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 371.52 EUR,

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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