Appartement 3 pièces 38 m²

À propos

Appartement 3 pièces 38 m²

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme

«Le Village Goelia» à St Geniez d'Olt et d'Aubrac

Avec une rentabilité brute de 5.40%

Investissez dans une Résidence de Tourisme

Bail de location avec l'exploitant Goelia en cours jusqu'au



La Résidence :

Résidence Le Village Goelia

Sainte-Eulalie d'Olt, 12130 St Geniez d'Olt et d'Aubrac



La résidence a été construite en 2006.

La résidence de tourisme 'Le Village Goélia' classée 3 est exposée plein sud, en bordure du Lot (avec plage et berge de pêche), face au village classé de Sainte Eulalie d'Olt, à environ 1500m de la très belle ville de Saint-Geniez d'Olt, traversée par la rivière.

L'ensemble est composé de hameaux de maisons jumelées, de plain-pied ou en duplex. Les maisons aux toits d'ardoise sont le plus souvent indépendantes, avec terrasse en rez-de-jardin ou divisées en 2 logements avec des appartements au premier étage avec balcon (5 m2). Pour votre confort et votre détente pendant votre séjour, nous vous proposons une réception, une bibliothèque, une piscine extérieure chauffée ouverte du 11/05/24 au 21/09/24 située au bas de la résidence (10m x 16m). Terrains de sports (volley-ball, mini-foot), terrain de pétanque, tennis de table, mini-golf, aire de jeux pour enfants, espace ados, berge de pêche sur le Lot sont également à votre disposition. A proximité de la résidence : équitation, tennis et canoë-kayak.



Le Bien :

T3 de 37.70m2 au Rdc avecterrasse de 4.50m2

+ 1 parking

Prix de vente Fai : 49 100Eur

Loyer annuel : 2 646Eur

Charges annuelles : 223Eur

Taxe Foncière : 396Eur

Votre locataire : Groupe Goelia


Pour en savoir plus, vous pouvez nous :

Par téléphone : [Coordonnées masquées]

Par mail : [Coordonnées masquées]

En remplissant le formulaire de notre site :

Surface : 38 m²
Prix du bien : 49100 €

Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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