Vente appartement 3 pièces 78 m² Saint-Herblain (44800) 255.000 €

À propos

Bel appartement type 3 de 78 m2, situé près du bourg de Saint Herblain, quartier la Bourgonniere. Il est situé dans un quartier très calme et résidentiel, avec de nombreux espaces verts et terrains sportifs a 2 pas (parcs, piscine, terrain multisports, etc). École primaire et collège situés derrière la résidence. Le centre ville de Nantes est accessible en seulement 9min depuis la gare de Saint Herblain, et les bus 81, 91, 50 passant au pied de l'immeuble permettent de se déplacer facilement. L'appartement, situé au 2e et dernier étage, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte toute équipée (frigo, plaques gaz, hotte, four, lave vaisselle) avec buanderie attenante, d'une pièce de vie chaleureuse avec 1 balcon et 1 terrasse plein sud offrant une vue dégagée sans vis a vis. Le coin nuit est composé de 2 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et lavabo double vasque et un Wc séparé avec cuvette suspendue. Il y a également 2 caves, un local vélo et un parc clos exclusif a la résidence. La résidence est en très bon état, aucune procédure ou travaux n'est en cours, le ravalement des façades ayant été réalisé récemment (2020). Aucun frais a prévoir, posez juste vos valises ! Les diagnostics obligatoires sont a jour, l'appartement est classé C avec une consommation de 99,8 KWh/m2/an. Classe Ges D de 23,8 Kg CO2/m2.an. Les charges de copropriété sont d'environ 1270€ par an comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts, entretien des bouches Vmc, l'entretien annuel de la chaudière individuelle, etc. D'autres photos et renseignements disponibles si besoin. Premier contact par mail, agences immobilières s'abstenir, merci.

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