263 500 €
Saint-Laurent-Blangy (62223)
Loft 5 pièces 134 m²
Situé à Saint Laurent Blangy (proche de la gare d'Arras), la réunification de deux appartements a fait l'objet d'une réhabilitation, en aboutissant à la création d'un loft revisité dans un style moderne par une décoration soignée et inventive avec une surface habitable de 134 m².
L'appartement se situe au rez-de-chaussée de la résidence qui comprend 22 lots en copropriété.
L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte équipée de plus de 42 m², une salle de bain, d'un wc et d'une chambre à mi-hauteur.
Deux chambres en souplex ont été aménagées et dévoilent de très beaux volumes soit plus de 61 m² à elles deux.
Le logement est doté de multiples rangements insoupçonnés et bien cachés offrant un véritable confort de vie.
Deux garages complètent le logement et ont un accès direct à l'appartement. Le plus grand garage (54 m²) possède quant à lui un wc et peut servir d'atelier professionnel ou peut donner lieu à toute autre transformation.
En extérieur s'y trouvent une petite terrasse ainsi qu'un petit balcon.
Proche de toutes commodités
Les déplacements sont facilités car la propriété se situe à 6 km de l'autoroute A2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CLASSE Energie : D Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1 262 €
Contact : Blandine [Coordonnées masquées]
Rcs : 918 632 498 Arras
Blandine Payement (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Surface : 134 m²
Prix du bien : 263500 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1050 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
263 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 966,42 €/m²