Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel Ht : 10 563 Rentabilité : 6,14 % Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « Lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Maison Triplex comprenant : au Rdc : un séjour avec coin cuisine, un wc, deux placard, une terrasse au 1er étage : une chambre, un placard, une salle de bains, une terrasse au 2ème étage deux chambres, une salle d'eau. Deux parkings. - La résidence Le domaine des Mauriers est idéalement située à Saint-Malo, à 10 min de route du centre-ville. Les plages se trouvent à 2km. L'établissement dispose de piscines, d'un sauna et d'une salle de sport. La gare de Saint-Malo est à 2km et l'aéroport de Dinard à 8km. Le coin du Lmnp - Grégoire Déporte agent basé à Neuilly Sur Seine - - Plus d'informations sur réf. 22676 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 953 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur
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