Appartement 1 pièce 30 m²

À propos

Cap West - Saint Malo - 13 - 171

Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Affaires A Saint-Malo (35400)

Investissement Lmnp en résidence Affaires à Saint-Malo (35400), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 73 706 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 180 € / an, soit une rentabilité de 5.6 %

Appartement lot de copropriété n° 13 (n°12) et parking lot n° 171. Accéder à la visite virtuelle via ce lien.

Appartement T1 de 30.52 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Cap West.

Le bail s'est achevé le 14 mai 2018. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 180 € / an (source : quittance de loyers du 4ème trimestre 2023) pour 598 € de taxe foncière ( Source : taxe foncière 2023) et 630 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 1er trimestre 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez Amaury Héraud au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].

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Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur.
71053.00 € Hors Honoraires
Référence annonce : ah Capwest

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/05/2024 10:23:08
• Seloger 16/05/2024 00:03:21
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit