Appartement 4 pièces 81 m²

À propos

Appartement 4 pièces 81 m²

Quelle luminosité ! De Bazelaire Immobilier vous propose ce joli F4 en exclusivité à St Max. Il vous offre 81 m2 (plus de 90 m2 avec les balcons) et se trouve au dernier étage (5ème avec ascenseur) d'une petite résidence bien entretenue. Tout est accessible très rapidement à pied (Tram, Bus, Vélib, commerces, cabinets médicaux...).
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Le point fort qui fait se démarquer cet appartement : ses 3 balcons, totalisant 10 m2 de surface extérieure en plus, avec une triple-exposition et une vue panoramique. Vous allez apprécier de lire ou faire la sieste dehors, voir de manger au soleil en choisissant votre balcon selon l'heure de la journée !
Cet appartement est en bon état, vous n'aurez pas besoin de faire de travaux et pourrez vous installer sans rien faire.
Très lumineux, au calme et sans vis-à-vis, votre confort de vie est garanti.
Chauffage gaz individuel, menuiseries bois double vitrage avec volets électriques. Fibre.
Voici l'agencement : entrée-couloir carrelé, lumineux séjour de 20 m2 ouvrant sur un 1er balcon, grande cuisine dînatoire de 10 m2 entièrement équipée, avec porte-fenêtre sur 2ème balcon, 3 chambres de 11 m2 chacune, avec placard-penderie (la chambre parentale a un dressing et ouvre sur un 3ème balcon), salle d'eau équipée, avec branchement lave-linge, Wc séparé, débarras.
2 caves privatives sont rattachées à l'appartement. Parking de la copropriété devant.
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Pour tout 1er contact, merci de m'envoyer un Sms au [Coordonnées masquées] avec votre nom, en précisant qu'il s'agit du F4 à St Max. Je vous reai rapidement pour répondre à vos questions et fixer une visite si vous le souhaitez.
Jg de Bazelaire, votre agent immobilier à Nancy.

Surface : 81 m²
Prix du bien : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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