Appartement 3 Pièces 62 m² | Étage Élevé | Balcon 6 m² | Parking | Chauffage Urbain | Faibles Charge

À propos

Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 23 logements basse consommation. Située au cœur du dynamique quartier de la Mairie de Saint-Ouen, cette adresse vous offre une qualité de vie inégalée en plein centre-ville, à quelques pas seulement de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
La station de métro Mairie de Saint-Ouen, desservie par les lignes 13 et 14, est accessible à pied en seulement 8 min, assurant des déplacements rapides et efficaces vers le cœur de la Capitale.

Situé au 3e étage d'un charmant immeuble de seulement 4 étages avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 26 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon de 6 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Le logement comprend également une salle de bains moderne, un Wc indépendant, ainsi que 2 belles chambres.

Cet appartement est situé dans une résidence de standing avec volets roulants et stores électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système Vigik.

1 Parking en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.

Certification Nf Habitat Hqe | Réglementation Acoustique et Thermique RE2020.
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B

Frais De Notaire Offerts (offre valable jusqu'au )
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges Berta | |

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