Appartement 3 pièces 78 m²

À propos

Appartement

Vente d'un appartement T3 (78 m²) à Sedan, proche de toutes commodités. - A Vendre charmant appartement de type T3 situé à Sedan, dans un quartier calme et résidentiel. Cet appartement au style rustique offre une surface habitable de 78 m², comprenant une grande pièce à vivre lumineuse de 30 m² donnant sur une cuisine kitchenette semi équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 12 m² et 15 m², idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains, pour un confort optimal au quotidien.

Ce bien authentique nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins.

L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires, supermarchés, pharmacie, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Vous pourrez également profiter d'infrastructures de loisirs à proximité telles que le cinéma Turenne 2 et un théâtre.

Pour les déplacements, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, un marché hebdomadaire animent le quartier, offrant une ambiance conviviale et animée.

Cet appartement est actuellement loué 615€ Hc, offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif intéressante. Pour en savoir plus sur ce bien au cachet rustique, n'hésitez pas à votre agence Native Immobilier Sedan, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 372,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 636 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : TAPP498985
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles annuelles : 1372 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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