Appartement quartier petit bois - Mourillon en viager occupé

À propos

Vente en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation (Duh)
1 tête: femme 85 ans

Bouquet: 260260€ Fai
Rente: 1200€

En exclusivité, découvrez cet appartement idéalement situé, à 10 minutes à pied des plages du Mourillon et des commerces, proche des écoles, au calme, dans une résidence sécurisée avec terrain de tennis. D’Une surface de 112m² habitables avec une belle terrasse exposition sud, sans vis à vis, cet appartement constitue une opportunité rare.

L’appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur et se compose de:

Une entrée spacieuse avec placard
Un séjour salle à manger lumineux, avec climatisation, donnant sur une belle terrasse ombragée équipée de stores électriques
Une cuisine indépendante équipée avec buanderie attenante
Trois grandes chambres, dont une avec climatisation et donnant sur la terrasse, et une autre avec salle d’eau attenante.
Une salle de bain avec meuble vasque et baignoire
Un Wc indépendant

Volets roulants électriques
Une cave
Un box fermé en sous sol

Ce viager occupé est basé sur une tête, une femme de 85 ans bénéficiant d’un droit d’usage et d’habitation. Le bouquet s’élève à 260 260€ frais d'agence inclus et à la charge du vendeur, et d’une rente de 1200€.
La possibilité d'achat en bouquet seul peut être envisagée.
Taxe foncière: 2 430€
Charges de copropriété: 300€/mois
Valeur vénale de 450 000€.

Combien me coûtera ce bien ?