Duplex 5 pièces 143 m²

À propos

Duplex 5 pièces 143 m²

ATTENTION Unique Et Rare sur le marché !

Ca Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 143m2 avec terrasse de 22m2
Situé au coeur du charmant village calme et très prisé de Vézelois.
Appartement coup de coeur assuré !
Aucun travaux à prévoir, état du bien impeccable car il a été rénové à neuf et a toujours été très bien entretenu !

A proximité toutes les commodités sont présentes (écoles, crèches, commerces, accès voie rapide et autoroute etc...)

Il dispose sur x3 niveaux :
d'une terrasse de 22m2 avec magnifique vue dégagée sur le ballon d'alsace
d'une très spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine
de x3 chambres avec de nombreux rangements et une pièce dressing annexée à la chambre parentale
d'une grande pièce configurée à ce jour en bureaux au deuxième niveau
d'une grande salle de bain familiale avec douche à l'italienne, baignoire et mobilier de salle de bain double vasque
d'un wc séparé avec lave main
au niveau inférieur (rdc) vous trouverez l'entrée et encore une dernière pièce qui sert de rangement et stockage.

De plus se bien possède x2 places de parking privative dans la cour extérieure.

Au niveau équipements

Menuiseries Pvc double vitrage
Chauffage individuel électrique à inertie programmable de marque haut de gamme
Ballon électrique de 300l de marque Atlantic
Isolation du toit 400mm !
Isolation des murs extérieur 120mm !
Toiture refaite a neuf en 2017 (avec film sous toiture)

Ce qui a pour conséquence d'avoir une très bonne note énergétique à C.

Taxe foncière faible seulement 1100EUR/an !

Seulement 155EUR/mois de consommation électrique, (conso et abonnement compris)

Ne loupez donc pas l'opportunité de venir découvrir ce bien d'exception en contactant Ca Immobilier au [Coordonnées masquées].
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 143 m²
Prix du bien : 238000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?