Appartement 3 pièces 64 m²

195 000 €

Villabé (91100)

64 m² 64 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Appartement 3 pièces 64 m²

iad France - Raphaël Teixeira vous propose : En Exclusivité : Découvrez ce magnifique F3 à Villabé !

Situé au coeur d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 64m² avec balcon, place de parking en sous-sol et une cave est une réelle opportunité !

Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 2 chambres spacieuses de 12m² et 13m²
- Salle de bains
- Wc individuel
- Balcon ensoleillé

Stationnement sécurisé :
- Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité.

Pour d'avantage de rangement :
- Une cave privative.

Les charges de copropriété comprennent :
- L'eau froide
- L'entretien des parties communes

Emplacement Stratégique :
- À seulement 5 minutes à pied de la gare de Villabé
- Proximité avec les écoles
- Accès facile aux axes routiers : A6, N7 et N104

Nous sommes disponibles pour des informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.

Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 233 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira Ei (Id 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 64 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 124
Charges prévisionnelles annuelles : 1548 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)