Vente Studio Villers-la-Montagne - Appartement F1/T1/1 pièce 20 m² 36000€

Le Figaro Il y a 1 mois

À propos

Robert Cipolla E.I vous propose en Exclusivité, « Idéal investisseurs »
Appartements du « Studio au T2 », de 18 à 32 m2 - « Appartement à rénover avec parking »
Pourquoi investir à Villers La Montagne ?
« Commune qui présente un potentiel intéressant pour l'investissement locatif. Située proche de zones d'activités dynamiques, la demande locative est forte. La colocation ou la location meublée peuvent être des stratégies rentables pour attirer une population active. Les projets de développement économique locaux contribuent à la hausse des prix immobiliers. Sa proximité avec des axes routiers et des transports en commun facilite la mobilité. »
Sa situation !!
- A 10mn de la frontière Luxembourgeoise
- A 15mn de Differdange
- A 20mn d'Esch/Alzette
- A 20mn de la frontière Belge

« Possibilite D'en Acheter Plusieurs »
Exemple :
Achat 62 000 euros + env 20 000 euros travaux = 82 000 euros, taux d'emprunt 4%, mensualité crédit 516 euros
Loyer moyen 700 euros, rentabilité 11%. Une opportunité à saisir!''

Robert Cipolla E.I vous propose en Exclusivité, « Idéal investisseurs »
Appartements du « Studio au T2 », de 18 à 32 m2 - « Appartement à rénover avec parking »

Pourquoi investir à Villers La Montagne ?
« Commune qui présente un potentiel intéressant pour l'investissement locatif. Située proche de zones d'activités dynamiques, la demande locative est forte. La colocation ou la location meublée peuvent être des stratégies rentables pour attirer une population active. Les projets de développement économique locaux contribuent à la hausse des prix immobiliers. Sa proximité avec des axes routiers et des transports en commun facilite la mobilité. »
Sa situation !!
- A 10mn de la frontière Luxembourgeoise
- A 15mn de Differdange
- A 20mn d'Esch/Alzette
- A 20mn de la frontière Belge

« Possibilite D'en Acheter Plusieurs »

Exemple :
Achat 36 000 euros + env 18 000 euros travaux = 54 000 euros, taux d'emprunt 4%, mensualité crédit 340 euros
Loyer moyen 600/650 euros, rentabilité 14.4%. Une opportunité à saisir!''

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300 euros soit 25 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°828 461 566 - Greffe de Metz) Robert Cipolla Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.854862)