Achat : Appartement (69100)

À propos

Quatuor vous présente cet appartement T3 de 70m², idéalement situé Cours Emile-Zola à proximité immédiate de l'arrêt de métro République et de toutes commodités, au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur en excellent état. Laissez-Vous séduire par ce bien traversant, baigné de lumière et calme au sein d'une copropriété saine. Cet appartement se compose de : - Une agréable et lumineuse pièce de vie de 20,5 m² orientée plein Sud et climatisée, donnant sur un balcon de 9,5 m². - Une cuisine indépendante de 10 m² donnant sur une loggia de 2,2 m² offrant un bel espace de rangement. - Une grande chambre lumineuse de 12,2 m² donnant également sur le balcon. - Une seconde chambre de 12,2 m² avec placard encastré et parquet massif. - Une salle de bain de 4 m². - Un Wc séparé. Une cave complète ce bien. Double vitrage. Chauffage gaz collectif. Un garage fermé est disponible en sus pour 20 000 euros. Les atouts : - Localisation attractive. - Calme. - Lumineux. - Proximité des transports en commun. - Copropriété bien entretenue. - Une cave et un box fermé. Charges : 217 euros par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes de la copropriété. Taxe foncière : 1 006 euros/an Concernant l'immeuble : Immeuble de 8 étages avec ascenseur en parfait état, construit en 1972 et occupé en grande majorité par des propriétaires. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Concernant la localisation : L'appartement est idéalement situé dans le quartier de République, à 1 minute à pied du métro République Villeurbanne ligne A. Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée). Le quartier est dynamique et animé, très bien desservi par les transports en commun : - Bus C3, C26, C16 - Métro A arrêt 'République Villeurbanne' à 1 minute à pied - Tram T1 et T4 arrêt Charpennes à 10 minutes à pied - Station Vélo'V à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1090.00 et 1540.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Être proprio 11/03/2024 07:37:01
• Leboncoin 17/04/2024 12:10:01
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit