Appartement 3 pièces 79 m²

À propos

Appartement Wolfisheim 3 pièce(s) 79.90 m2

Exclusivité Laforêt Lingolsheim, bien rare à la vente dans le secteur prisé de Wolfisheim.

Niché au coeur d'une copropriété arborée à proximité de la Bruche, ce spacieux et élégant 3 pièces de 80 m² saura vous séduire grâce à ses volumes, son balcon offrant une vue dégagée, son environnement très agréable et sa proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est prévu que le tram rejoigne la commune de Wolfisheim prochainement permettant ainsi d'accéder au centre de Strasbourg encore plus rapidement. De plus, les peintures des murs et des plafonds viennent d'être rafraîchies.

L'appartement se compose ainsi :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de plus de 33 m²
- Deux grandes chambres de 15m² et 13m²
- Une salle d'eau avec une douche spacieuse
- Un Wc séparé
- Un débarras
- Un balcon.

Un grand garage d'une superficie de 20m² et une cave complètent ce bien. Des places de parking libres d'accès sont disponibles dans la copropriété.

Ce que nous aimons :
Très bonne performance énergétique classée en catégorie C et en A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Ses généreux et beaux volumes.
Son environnement calme et verdoyant.
Son grand garage et sa cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez dès maintenant votre agence Laforêt Lingolsheim pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].
Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 288
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 176
Charges prévisionnelles annuelles : 1700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?