Immeuble 9 pièces 230 m²

À propos

Immeuble de rapport 4 lots

Nouvelle opportunité d'investissement dans la campagne de Douai. Au coeur d'un village dynamique, l'agence Orpi Douai vous propose cet ensemble immobilier comprenant 4 lots.
Deux sont actuellement loués pour des revenus hors charges de 890euros mensuels.
Deux logements sont vacants pour des loyers prévisionnels de 800euros/mois.
Environ 230m2 habitables répartis entre T2 et T3
Taxe foncière 1500euros.
Rentabilité hors travaux 9,44%
Chauffage collectif gaz.
4 compteurs électriques.
Belle opportunité sans travaux de gros oeuvre, prévoir un léger rafraîchissement.
Situation géographique: village de 1200 habitants, entre Douai et Cambrai. Attractivité avec les zones logistiques comme E Valley ou les zones industrielles comme Electricity Cuincy.
Bureau de poste, boulangerie, bar/tabac, station service, magasin d'alimentation, jardinerie, pharmacie, médecin et même une gare apportent tout le confort nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Référence agence : 8588
Référence annonce : RHVT-8ND-918
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/04/2024 14:55:13
• Seloger 14/04/2024 17:18:15
• Logic-Immo 19/05/2024 13:54:42
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit