Immeuble 15 pièces 308 m²

À propos

Immeuble 15 pièces 308 m²

EMPLACEMENT Exceptionnel Pour Cet Ensemble Immobilier Vendu Entierement Meublé

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Ribeauvillé Vignoble
Bergheim 68750 | Bâtiment De Rendement | 4 Appartements | Cour Intérieure | 308M2

À vendre bâtiment à Bergheim (68750), sur la Route des Vins d'Alsace, entre Colmar et Sélestat.
Il s'agit d'une grande maison vigneronne bâtit au 18ème siècle, avec 2 appartements à louer en bail meublé et 2 autres en location saisonnière avec la projection d'obtenir les autorisations administratives adéquates.

L'entrée se fait par une cour intérieure joliment pavée et accessible par un portail forgé dans le style du vignoble alsacien.

À l'intérieur, les quatre logements se partagent une surface au sol de 223 m2, tous composés de prestations haut de gamme avec cuisines équipées et aménagées d'électroménagers des meilleures marques, salles d'eau ou salles de bains fonctionnelles, Wc séparés.
Tous les logements disposent d'ameublements de qualité qui amènent une délicate touche de charme et l'originalité recherchée par une clientèle exigeante. Le couchage a particulièrement été soigné avec des lits de grande taille et des matelas bien-être.

Chaque appartement dispose d'une entrée privative et d'un compteur électrique indépendant.
Plusieurs espaces communs s'ajoutent au dispositif dont une salle de détente équipée d'un sauna finlandais, d'un spa et d'une grande douche. Accessible depuis la cour d'entrée.

Cet ensemble immobilier dispose d'un accès direct sur la place de la Mairie, à quelques pas des commerces et des restaurants de la cité médiévale de Bergheim élue village préféré des Français en 2022.
La localisation, la cour intérieure et les équipements premium font de ce bâtiment un bien rare sur le secteur, à proximité de toutes les commodités, à 4 kms de l'axe Strasbourg-Mulhouse, à 5 mns de Ribeauvillé et à 16 kms de la gare Tgv de Sélestat.

Les éléments financiers seront transmis aux candidats acquéreurs après une première découverte et sous accord de confidentialité.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 308 m²
Prix du bien : 880000 €
Prix du bien hors honoraires : 858000 €
Honoraires Ttc : 2.56 % soit 22000 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/04/2024 15:55:58
• Être proprio 12/05/2024 10:27:33
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit