Maison 5 pièces 130 m²

À propos

Située à Bourbon-Lancy (71) en Bourgogne du Sud, dans une petite cité thermale et médiévale, une grande maison élevée sur sous-sol comprenant trois chambres, un bureau, un vaste terrain arboré et une dépendance, vous est proposé.

La propriété se situe à cinq minutes en voiture du centre-ville et du centre thermal. Mais aussi à quinze minutes de l’A79 (Diou) et à proximité du Pal (Allier).

Le Rdc d’une superficie d’environ 85m2, comprend une entrée et un couloir desservant divers espaces tels qu’un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, des toilettes, une chambre et un bureau.

L’étage, d’environ 70m2 au sol, offre deux grandes chambres, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une mezzanine dotée de rangements.

Le sous-sol, d’une superficie de près de 90m2, se compose d’un garage, d’une cave, d’une cuisine d’été et d’une pièce de stockage. L’Ensemble de la maison bénéficie de nombreux placards et rangements.

Les terrasses carrelées, exposées au sud, totalisent 80m2 dont une équipée d’un store.

La propriété comprend également une dépendance avec un garage et un bûcher, d’environ 72m2.

Le terrain de 7500m2, arboré, fleuri et sans vis-à-vis, offre des avantages tels que de vastes volumes, un jardin magnifique, la possibilité d’installer une piscine et d’envisager des agrandissements futurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Akim Jandoury, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon n°
Ref annonce : 138887
Référence annonce : 138887
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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