Maison 5 pièces 159 m²

À propos

Maison 5 pièces 159 m²

iad France - Johann Margat vous propose : Bien exceptionnel ! Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 160m² environ, à 2 km de Bourg des Comptes avec ses commerces et services de proximité, ses écoles, ses transports et son splendide site de la Courbe.
Intégralement rénovée avec goût, mêlant pierre, bois et métal, elle se compose comme suit:
Au Rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec son espace déjeuner, un vaste salon séjour avec poêle à bûches, baigné par la lumière, avec ses grandes baies vitrées exposées Sud. Une arrière cuisine ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace.

Au 1ère étage, un escalier bois et métal, dessert un espace bureau , une belle chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, et une superbe suite parentale de 27m² environ avec dressing et salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, une mezzanine dessert une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec Wc.

A l'extérieur, à l'abri des regards, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de plus de 65m² avec son carport abritant un four à pizza et un barbecue, donnant sur un superbe terrain de plus de 1700m², avec une vue imprenable sur la forêt.

Un beau garage, ainsi qu’un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cette
magnifique maison au classement énergétique rare en A.

Coup de coeur ! A visiter sans tarder

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 67 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Margat Ei (Id 77632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 159 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?