Propriété 6 pièces 180 m²

À propos

Propriété 6 pièces 180 m²

Rare A La Vente - A 6km de Caraamn - C'est au bout d'une longue allée bordée d'arbres majestueux que vous découvrirez cet Ancien Moulin à eau avec potentiel de rénovation. Plein de caractère et de charme, situé dans un cadre idyllique au coeur de la campagne, cette propriété unique qui s'étend sur plus de 4ha située en zone naturelle protégée a été édifiée au début du XXème siècle, elle offre un potentiel fantastique pour ceux qui cherchent à restaurer et à transformer un bâtiment historique.
Niché au bord d'une rivière tranquille, entouré de prairies verdoyantes, le Moulin est situé à quelques kilomètres d'une petit village pittoresque avec les commodités nécessaires, des écoles et des transports locaux.
Caractéristiques du bien :

Superficie totale des parcelles : 4ha
Surface habitable : 180 m2 répartis sur 2 niveaux (pas d'extension possible)
Dépendances : Incluent un garage et un d'un local à usage de bureau, piscine traditionnelle à réhabiliter
Caractéristiques originales : poutres en bois apparentes, murs en pierre.
Condition : prévoir rénovation complète du sol aux plafonds.

Potentiel du bien : le charme authentique du moulin en font une excellente opportunité pour créer une maison familiale de caractère ou pour développer une activité touristique voire maréchère grâce au droit de pompage qu'offre la rivière.
La propriété, dont les terres restent inconstructibles, est proposée à un prix attractif de 243.800 Eur (honoraires à la charge du vendeur) une occasion à saisir pour les passionnés de rénovation désirant investir dans un projet unique et plein de potentiel..
Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce joyau caché, ce bien exceptionnel attend son nouveau propriétaire pour entamer une nouvelle vie et raconter une nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique !.

 
 



Surface : 180 m²
Prix du bien : 243800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 249 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 13/05/2024 18:18:03
• Logic-Immo 18/05/2024 11:53:38
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit