Maison 5 pièces 124 m²

À propos

Maison 5 pièces 124 m²

iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison de Caractère 5 Pièces - 124m² environ à Cenon Sur VIENNE

Venez découvrir cette charmante maison de caractère construite en 1930, idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces, écoles, médecins, et parcs.

-Rez-de-chaussée (Rdc) :
.Une entrée couverte accueillante.
.Un salon-séjour lumineux ( 21m² environ).
.Une salle à manger ( 13m² environ )
.Une cuisine équipée et aménagée
.WC séparé
.Une salle d'eau pratique.

-Étage 1 :
.Deux chambres, environ 13 m² environ et 13 m² environ respectivement.
.Une salle d'eau avec Wc récemment rénovée

-Étage 2 :
.Une chambre mansardée d'environ 13 m² environ

-Sous-sol :
.Buanderie pour faciliter le quotidien.
.Une cave pour stockage supplémentaire

-Annexe :
Un double garage fermé, offrant diverses possibilités.

-Espace extérieur :
.Un terrain clos de 346 m² environ
.Une agréable terrasse à l'arrière pour les moments de détente en plein air.
.Une petite terrasse à l'avant pour accueillir vos invités.

Atout supplémentaire :
Le double garage peut être aménagé en logement indépendant

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette commune dynamique à proximité de Châtellerault. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 223 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau Ei (Id 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 124 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?