Appartement 3 pièces 76 m²

À propos

Appartement 3 pièces 76 m²

Au coeur du quartier Ste Marguerite,
dans une résidence sécurisée avec jardins et stationnement,
en retrait de la rue, au calme
nous vous proposons un agréable appartement 3 pièces de 75.59 m² avec terrasse de 13.91 donnant sur la végétation, et orienté Ouest.
Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine en bon état et équipée en électroménager de marque, deux chambres, une salle de douche, un toilette indépendant et une vaste terrasse ensoleillée exposée Ouest.
Bon état d'entretien, très belle hauteur sous plafond qui rend l'appartement très agréable et lumineux.
Cuisine rénovée en 2020, climatisation installée, 2 stores roulants neufs.
Une vaste cave en sous-sol et un parking extérieur numéroté complètent ce bien rare.
Charges incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
A deux pas des écoles et commerces de proximité. A 10 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute.
Une projection d'aménagement a été réalisé pour vous présenter une autre possibilité d'agencement.
Contactez Audrey pour plus de renseignements ou organiser une visite. Au [Coordonnées masquées].

Surface : 76 m²
Prix du bien : 298000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 570
Charges prévisionnelles annuelles : 3428 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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