Achat : Autre (51480)

À propos

Damery, à 5 minutes d'Epernay et à 35 minutes de Reims, au sein d'un village recherché : ensemble immobilier en mono-propriété composé d'un local commercial (rez-de-chaussée) et d'un logement type 7 à l'étage supérieur. Très beaux volumes : environ 290 m² de surfaces habitables et environ 137 m² de surfaces annexes (garage, terrasse, débarras). Local (Rdc) : rideau coulissant, bureau, Wc, remise. Logement (1er 2nd niveaux) : belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée (plus de 55 m²), 3 chambres (de 12 m² à 16 m² environ), salle de bain, espace buanderie, 2 pièces de vie supplémentaires (l'une de 15 m² et l'autre de 33 m² environ) à l'étage, avec salle de douche et dégagement. Terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest, cave, garage. - Exploitation du local possible pour tout type d'activité (bureaux, commerce). - Possibilité de créer facilement un 2nd accès indépendant pour la partie 'local'. - Mise en location possible du logement, du local, de l'ensemble. Me pour plus d'informations : - dossier / croquis des surfaces - devis lié à la création du 2ème accès (réouverture d'anciennes ouvertures) - projections de rentabilité en location Immeuble en bon état Climatisation réversible Poêle à granulés et chauffage électrique Fibre optique Double vitrage Volets roulants électriques Assainissement collectif conforme. Célia Birski et - Plus d'informations sur (réf. ) - Axo Immobilier, Agent Commercial Rsac 848.793.816 Reims. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Réf. Annonce : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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