Maison 6 pièces 161 m²

À propos

Maison 6 pièces 161 m²

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? Venez découvrir ce bien d’exception mis à la vente, à moins de 5 mn de Dieuze !

? Maison Individuelle, Familiale, présentant de hautes prestations, autant en terme de conception qu'en terme d'agencement. Construction en 2007.

? La surface habitable est d'environ 160m², répartie principalement sur 1 niveau.

?️ En rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie exceptionnel avec une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir de la famille ou des amis, en toute convivialité.

?️ Puis, la pièce centrale est la suivante : Un Salon-Séjour d’environ 50m2, très chaleureux, doté de sa cheminée.
Elle est également baignée de lumière grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, permettant une vue sur les espaces extérieurs

? Vous apprécierez la grande terrasse aménagée, puis le vaste terrain, exposé Est, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours (22,10 ares).

?️ La 'Partie Nuit' est située à l'opposé, respectant ainsi le sommeil des enfants. En effet, Présence d'un grand couloir, donnant une issue sur 3 chambres, ainsi que sur une charmante salle de bain (Baignoire + Douche).
Précision : Les chambres sont au 'nombre' de 4, au total.
Une surprise, de taille vous attendra, lors de votre prochaine visite.

Un grenier de 75m2 est présent, laissant libre choix à ses prochains occupants sur son futur aménagement.

? Disponibilité d'un garage, pour deux emplacements, côte à côte. Possibilité également de stationner sur les allées extérieures de la maison.

❄️ La maison dispose de plusieurs modes de chauffage :
- Le premier, la cheminée bois, à récupérateur de chaleur présente dans le salon,
- Le deuxième, un plancher chauffant à eau,
- Le troisième, une Clim Réversible,
- Le quatrième, des convecteurs électriques.

? L’assainissement est relié au tout-à-l’égout

? Quelques travaux extérieurs, de finition, sont à noter.

? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison, ayant un beau cachet, proche de Dieuze.

? Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Annonce publiée par Pierre Muller (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au Rsac de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 161 m²
Prix du bien : 255000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?