Maison 4 pièces 110 m²

À propos

Maison 4 pièces 110 m²

À saisir ! le cabinet de lattre vous propose une Maison neuve 4 pièces de 110 m2 située idéalement à Enval, à seulement 15 minutes de Clermont-Fd. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison neuve offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 710m2.
Dotée de beaux volumes, elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 52 m2, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine, ouverte, reste à aménager selon vos préférences et besoins.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec un grand dressing, ainsi qu'un second Wc et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne pour un confort optimal.
Cette maison répond aux dernières normes thermiques avec un plancher chauffant rafraîchissant au sol grâce à une pompe à chaleur. L'isolation est conforme aux normes Rt 2012, et les menuiseries en aluminium double vitrage sont équipées de volets roulants et d'un store orientable sur la baie vitrée. La construction, de qualité, repose sur des pieux avec vide sanitaire.
À l'extérieur, vous avez la possibilité d'aménager selon vos souhaits, notamment la construction d'un garage déjà validé au permis de construire.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix : 329.900 euros Ttc (honoraires agence inclus à la charge du vendeur)
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour visiter. Julien Grillet, votre conseiller au [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret no du 1er octobre 2022).

Surface : 110 m²
Prix du bien : 329900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 241 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?