Maison 7 pièces 150 m²

À propos

Vente maison Erstein

Nouvelle exclusivité Sdi Les Solutions De L’Immobilier
A Erstein - Krafft, maison bourgeoise datant de 1946 de type 7 pièces avec 6 chambres d’environ 150m² sur 35,05 ares dont environ 18 ares constructibles (toute nouvelle construction est interdite par le Ppri) avec dépendance (bâti en dur / grange) à aménager avec un potentiel d’environ 160m² hab. Ou à démolir.
Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salon – séjour d’environ 25m², 1 cuisine d’environ 18m² avec accès à la cour, 2 chambres d’environ 15m² et 11m.
A l’étage : 4 chambres allant d’environ 16,50m² à 11m² dont une avec accès à la terrasse, 1 salle de bains.
Combles aménageables environ 25m² hab.
Au sous-sol : 1 garage double, 1 cave, 1 chaufferie.
A l'extérieur : 1 jardin, 1 cour, 1 dépendance, 1 Gge double de front en annexe.

Chauffage fioul par radiateurs (chaud. D’Environ 2001).

Fenêtres simple vitrage, volets battants bois, maison non isolée.

Prévoir travaux de rénovation.



Dpe : G
Climat : G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4080 et 5570.-€ / an prix moyens des énergies indexés au .



Prix : 561 800,-€
Honoraires charge vendeur
Ref: 012/24
Les informations sur l’état des risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre contact : Mathieu Deiber [Coordonnées masquées]
SDI - Les Solutions De L’IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]

SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél. : [Coordonnées masquées]
Siret 821 877 – Ape 6831Z
Rcs Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° Cpi 013 626
délivrée par Cci de Alsace Eurométropole
N°TVA Fr14 821 877 735
Non détention de fonds - Organisme de garanties : . - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi Hoguet de son décret d’application de 1970.
De L’IMMOBILIER
Référence annonce : 012 24
Consommation énergétique : 348 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 108 CO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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