Maison 5 pièces 146 m²

À propos

Maison 5 pièces 146 m²

LRB Immobilier Annecy vous présente cette maison des années 70 d'une surface totale de 179m2 et 146m2 habitable sur la commune de Etercy (74150) .

Située à 5min du centre de Chavanod et 20 min Annecy en voiture, Laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison familiale.

La maison se compose en trois niveaux,
- Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand bureau/ chambre avec accès direct extérieur, une buanderie/chaufferie, une grande cave et un garage de 22,5m2.
- À l'étage, on retrouve un salon/séjour de 25m2 exposé Sud, une cuisine séparée, une grande chambre, un Wc séparé et une salle de bain.
Le tout ouvrant sur un long balcon d'environ 24m2.
- Au dernier étage, deux grandes chambres avec rangements possible et un Wc séparé.

Des rafraichissements sont à prévoir.
Remise aux normes de l'assainissement individuel à prévoir.

Chauffage fuel avec une distribution par radiateurs.

Niveau de consommation énergétique : F
Niveau émission des gaz à effet de serre : F

Errial: /PiUKkcCI

Surface : 146 m²
Prix du bien : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?