Maison en viager 6 pièces 105 m²

À propos

Maison en viager 6 pièces 105 m²

Solution d'investissement : Viager Occupé H 75 ans/ F 85 ANS
Valeur du bien : 193 500€ Fai Prix d'achat : 113 220€ FAI
Bouquet Fai: 63 500€ Rente: 299€/mois
Horizon d'investissement : de 14 ans

A Vendre à Gene, commune déléguée d'ERDRE En Ajou, village plein de charme et d'histoire, à 10 minutes de la ville du Lion D'angers et 15 minutes de la ville de Segre. L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison de construction 1884 d'environ 105m² .

Venez visiter cette maison T6 ide plain pied qui se compose :
D'une entrée, d'un double séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, , de 3 chambres, d'une salle de douche, Wc séparés, cellier et véranda.

Un jardin clos de 1 000m² et un grand garage viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1 200m².

Situé au coeur d'une zone économique, démographique attractive et dynamique à en forte croissance, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

Ref 4549
Dpe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Surface : 105 m²
Prix du bien : 63500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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