312 000 €
Guitalens-L'Albarède (81220)
Exclusivité - Ferme Renovée au Calme.
A mi-chemin entre Castres et Lavaur, à Guitalens L'Albarède, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette ferme T7 de 222 m², offrant de beaux volumes et entièrement rénovée avec goût, sur son terrain plat et clôturé de 1050 m².
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec une mezzanine, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une buanderie (facilement transformable en salle d'eau), une chaufferie, une chambre et un toilette.
Au premier étage, un pallier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un toilette.
A l'extérieur, vous profiterez du jardin arboré et de la grande terrasse couverte, parfaite pour les grandes tablées d'été !
Au niveau des prestations, vous apprécierez le cachet de la pierre préservé, les huisseries en bois en double vitrage, le chauffage au sol et la fosse septique avec un filtre coco récente.
Peu de travaux sont à prévoir.
Honoraires à la charge des vendeurs. Julien Pons - Négociateur en immobilier.
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3518 € et 4760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
312 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 405,41 €/m²