350 000 €
Larrivière-Saint-Savin (40270)
Si vous cherchez le calme, le charme de l'ancien tout en profitant d'un excellent confort de vie, vous serez certainement séduits par les nombreux atouts de cette belle ferme Landaise authentique rénovée avec goût. Elle se compose comme suit: en rez de chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et 2 salons communicants avec poêle à bois, 2 chambres, wc et salle d'eau. Cellier buanderie . A l'étage le palier de plus de 30m² accueille actuellement un coin bureau et un espace jeu détente avec un billard, 2 chambres spacieuses dont une avec un placard dressing, une salle de bains avec wc et combles. Jardin tout autour de 4000 m² environ. Dépendances (132 m² et 38 m² environ) et piscine. Cette maison très chaleureuse et conviviale, possède de nombreux atouts alliant charme et authenticité et modernité avec son chauffage au sol par géothermie, poêle à bois, aspiration centralisée, clim, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques qui vous permettront un rapport annuel d'environ 2200 euros. Une visite s'impose, contactez votre Agence Orpi Lubet Saint Sever Référence agence : 423 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 134,15 €/m²