Maison 8 pièces 220 m²

À propos

Rare À Lautrec : maison 8 pièces 225 m²

Idéalement située en plein cœur du pays de Cocagne entre Castres et Albi, Keller Williams Millenium vous propose cette maison de village au centre de Lautrec, de 225 m2 habitables sur trois niveaux, également idéalement conçue pour une famille ou pour un projet de location gites ou chambres d’hôtes, très prisée dans ce joli village médiéval.

Vous découvrirez en rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 73 m2 avec un coin cuisine et sa petite terrasse privative et un Wc. Terre cuite, chaux et bois sont les principaux matériaux qui confèrent à ce bien toute son authenticité.

Deux grandes chambres de 20 et 26 m2 avec une salle d’eau et un Wc séparé occupent le premier étage.

Au-dessus, les combles ont été aménagées offrant un grand plateau de 62 m2 comprenant deux chambres supplémentaires avec une salle de bains.

Enfin, un garage et cave non aménagés, d’une surface de 74 m2, viennent renforcer le potentiel de cette maison.

Chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques.
Menuiseries bois simple et double vitrage.

Proche à pied de toutes les commodités, loisirs, restaurants gastronomiques, l’inconditionnel Café Plum, transport en commun, écoles (de la maternelle au collège à 5 min à pied), ce bien empli de charme ne vous laissera pas indifférents.

Aéroport Castres-Mazamet à 15 min et Aéroport Toulouse Blagnac à 1h.

DPE: E (286 kWh/m2/an) et B pour Ges (9 kg CO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À voir rapidement ! Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 4970-1
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 150 467 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 € et 4730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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