796 000 €
Lauzun (47410)
Propriété 26 pièces 650 m²
A 30mns de Bergerac et son aéroport, idéalement situé entre deux villages du Lot-et-Garonne avec tous commerces, venez découvrir cette demeure de caractère avec vue à couper le souffle!
En position dominante, cette propriété du 18ième siècle s'étend sur environ 3 hectares de terrain composé principalement de grands arbres centenaires, d'arbres fruitiers ainsi que de prés. Vous serez séduit par le cadre pittoresque de l'ensemble: jardins entretenus, une piscine et son pigeonnier nichés entre des murrets de pierre ainsi qu'une immense terrasse en travertin à l'arrière de la propriété avec vue panoramique sur la campagne environnante.
Actuellement louée comme lieu de prédilection pour les réunions familiales et les vacances, la propriété génère des revenus substantiels 4 appartements individuels ainsi que la possibilité de faire du locatif en chambre d'hote.
Cette propriété représente l'opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une entreprise établie ou encore pour une famille à la recherche d'une résidence en campagne au charme fou.
Une très belle opportunité dans tous les cas!
Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à Razac De Saussignac - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur réf. 21142
Surface : 650 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000 € et 10000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
796 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 224,62 €/m²