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Propriété 8 pièces 255 m²

495 000 €

Louchats (33125)

255 m² 255 m² 8 pièces 5 chambres

À propos

Propriété 8 pièces 255 m²

Située dans la commune de Louchats, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité de la nature et des espaces extérieurs.

La maison s'étend sur un terrain spacieux de 7866 m² et dispose de nombreuses places de parking, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Construite en 1989, cette demeure présente une superficie habitable de 255 m², comprenant 8 pièces au total dont 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 2 toilettes. De plus, elle est dotée d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, d'un garage, ainsi que d'un studio indépendant à aménager et d'un carport.

L'intérieur de la maison est chaleureux et fonctionnel, offrant des espaces bien aménagés pour une vie de famille confortable. Les 5 chambres et les 2 salles de bain offrent des espaces privés spacieux, tandis que la cuisine, la salle à manger et le salon constituent des lieux de vie conviviaux. Le studio indépendant à aménager offre quant à lui une possibilité supplémentaire d'espace personnalisable selon les besoins des résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Arnaud Pouteau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 829 547 702

Surface : 255 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

255 m² 255 m² 8 pièces 5 chambres 7866 m² de terrain 4 places de parking DPE C GES A

Louchats, Gironde, Aquitaine

Prix

495 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 941,18 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 853/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 34 650 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
495 000 €
1 941 €/m²
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