Maison 6 pièces 130 m²

À propos

Maison 6 pièces 130 m²

GUENNO Immobilier Met A Votre Disposition Sur La Commune De Marcille Robert -

Marcille Robert 6pièces 130m² - village de caractère en expansion-
Vous êtes Investisseurs et vous souhaitez léguer du patrimoine à vos proches-
Ce bien est fait pour vous !!

Uniquement Pour Investisseur .

Nous vous proposons cette maison divisée en deux habitations !!
loué des 2 côtés

composées de :
Un type 3 sur le côté gauche de 61 m² habitables. Vendu loué
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie, un dégagement et un toilette.
A l'étage : un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Ce bien dispose d'un garage et d'une Courette.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 à 1220 € (base 11- 2021)

Un type 3 sur le côté droit de 70 m² habitables. Vendu loué .
Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger, un dégagement, une salle d'eau avec toilette.
A l'étage : Une grande chambre. Travaux à prévoir pour une autre chambre.
Ce bien dispose d'un garage et d'une courette ainsi que d'une petite dépendance.
Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130 à 2920 € (base 01 - 2022)

En face vous profiterez également d'un terrain clos de 335m² .
Bonne nouvelle ! Il est constructible .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -

Surface : 130 m²
Prix du bien : 164495 €
Prix du bien hors honoraires : 155000 €
Honoraires Ttc : 6.13 % soit 9495 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 508 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?