Villa 5 pièces 95 m²

À propos

Villa 5 pièces 95 m²

Exclusivité Aoc Immobilier - Saint Césaire - Villa T5 de 95 m2 édifiée sur un terrain de 434 m2, avec espace piscine, parking et atelier. La pièce de vie spacieuse de 52 m2 est composée d'une cuisine ouverte récente, d'un espace repas et d'un salon lumineux. La maison comprend 4 chambres, dont une mansardée, offrant une intimité accrue grâce à deux zones nuit distinctes de part et d'autre du séjour. La chambre mansardée présente 14 m2 de surface au sol, portant la surface utile de la maison à 103 m2. Toutes les pièces sont équipées de chauffage et de climatisation. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol sont situées dans une zone sécurisée et isolée des regards. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle (parking clos avec portail automatique). Terrain d'angle offrant une intimité accrue et une sensation d'espace. Proche de toutes commodités, de l'autoroute Nîmes Ouest, de l'hôpital et à seulement 10 minutes de l'avenue Jean Jaurès. Une maison de plain-pied offrant de nombreux avantages, située dans un quartier calme et proche des principaux centres d'interêts de la ville.

Surface : 95 m²
Prix du bien : 317000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

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