479 000 €
Mirepeisset (11120)
Villa 8 pièces 250 m²
A 25 minutes de Narbonne et 35 minutes de Béziers. Dans une commune proche de toutes les commodités. Cette villa de plain pied attend sagement sa nouvelle famille. Un achat qui mélange vie personnelle et rentabilité le tout sans vis-à-vis ! Et Hors Zone Inondable !
Dans un premier temps vous y découvrirez une villa de type5 de 180m2 très lumineuse avec un spacieux salon - salle à manger et cuisine (aménagée et équipée) ainsi que deux chambres, une suite parentale (dressing et salle d'eau), une seconde suite (possible de louer en airbnb), une salle d'eau et en tout trois toilettes.
Idéal pour avoir un rapport locatif le T3 de 70m2 avec son terrain de environ 300m2 peut se louer 800€ par mois.
L'ensemble de ce bien est sur 1180m2 de terrain avec en bonus une piscine (8×4m sur 1,35 de profondeur) ainsi qu'un jacuzzi, d'un espace jeux pour les enfants et d'un grand garage de 25m2. A Découvrir RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Karine Mas, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro 449 180 652
Surface : 250 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
479 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 916,00 €/m²