Maison 7 pièces 192 m²

À propos

Maison 7 pièces 192 m²

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier !

Venez découvrir cette magnifique maison de 192 m², sur un terrain de 4 ares 97, construite en 2018, et située dans un quartier calme de Molsheim, proche des commodités, et des accès à l'autoroute.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec Wc séparés, dressing aménagé, et bureau, s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale, et de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine de 26 m² entièrement équipée avec des éléments de qualité, est séparée du salon par une porte coulissante. Elle dispose également d'un accès au cellier/buanderie, puis au garage ou au jardin.

Vous n'aurez qu'à franchir les baies vitrées pour profiter de la terrasse sans vis-à-vis, aménagée et ensoleillée.

A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres (12 et 13 m²), d'une salle de bain avec douche, baignoire et Wc, ainsi que d'une suite parentale de 28 m² avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Les combles aménagés peuvent êtres utilisés selon les besoins (salle de jeu, bureau...)

Vous disposez également d'un garage double côte-à-côte de 40 m² avec porte motorisée, et d'un jardin ensoleillé pour profiter des beaux jours ou installer un potager par exemple.

Les plus :
Maison très récente
Faibles consommations énergétiques
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Fenêtres double vitrage
Environnement calme

La visite virtuelle est disponible sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 192 m²
Prix du bien : 575000 €
Prix du bien hors honoraires : 555000 €
Honoraires Ttc : 3.60 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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