349 000 €
Montbartier (82700)
Maison 4 pièces 111 m²
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une :
Villa T4 de 111 m² habitable sur parcelle de 843 m² hors lotissement.
Composition :
- Une pièce de vie de 50 m²
- 2 chambres de 12 m²
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un wc indépendant
- Une suite parentale de 20 m² comprenant une salle de douche avec wc
- Un cellier
- Un garage
Équipements :
- Maison Rt 2020 construite sur vide-sanitaire
- Cuisine aménagée et équipée neuve avec ilot central
- Parquet flottant dans les chambres
- Menuiseries alu pour baie et Pvc pour fenêtres, oscillo-battantes, avec volets roulants alu électriques
- Porte d'entrée en alu
- Climatisation réversible gainable
- Chauffe-eau thermodynamique
- Volet roulant électrique pour le garage
A l'extérieur :
- Une terrasse en bois de 22 m²
- Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules
- Un système d'assainissement par micro-station
Situation géographique et services :
- village à 15 km de Montauban Centre, à 45 km au Nord de Toulouse et à 38 km de l'aéroport de Blagnac
- à 5 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62
- à 3 minutes en voiture de la gare Ter vous transportant en 8 minutes à Montauban ou en 40 minutes à Toulouse Matabiau.
- petits commerces de proximité à 10 minutes à pied
- 1 groupe scolaire
- le collège se situe soit à Labastide St-Pierre, soit à Montauban
- le lycée d'affectation est à Montauban
- diverses associations culturelles et sportives
Information financières :
- Assurance Dommages-Ouvrage
- Taxe foncière réduite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site.
OGP Immobilier : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Coordonnées :
Martine GUIONET
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Adresse mail : [Coordonnées masquées]
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
Siret 849 348 453 Tva Fr 95 849 348 453
Carte pro Cpi 041 638 délivrée par Toulouse
Votre conseiller Ogp Immobilier : Martine GUIONET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac de Toulouse (Ei)
Rcp ACI23847
Surface : 111 m²
Prix du bien : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 36 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
349 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 144,14 €/m²