Montdragon , Maison T6 avec dépendance 95 m² sur terrain de 1600 m²

À propos

Montdragon , Maison T6 avec dépendance 95 m² sur terrain de 1600 m²

En exclusivité !!

à 9 km de Réalmont, 24 km dAlbi , 11 km de Graulhet et 29 km de Castres.

à 30 minutes de l’accès de l’autoroute A68

à proximité directe de l’école maternelle et primaire de Montdragon,
superette, restaurant et salon de coiffure.

Pharmacie à 2 km.

Maison traditionnelle construite en 2008 type 6 de 190 m² habitables avec une dépendance atelier de 95 m² sur une parcelle de terrain de 1600 m² avec un grand puîts.

DESCRIPTIF :

Rez –DE-CHAUSSEE
-Séjour cuisine 57 m²
-Chambre 1 14 m² avec salle d’eau attenante 3 m²
-Wc + cellier 3 m²
-Couloir 7 m²

ETAGE
-Chambre 2 13 m²
-Chambre 3 13 m²
-Chambre 4 14 m²
-Chambre 5 13 m²
-Salle d’eau N° 1 4 m²
-Salle d’eau N°2 4 m²
-Couloir 16 m²

-Dépendance garage +atelier 95 m² construction traditionnelle solide et très fonctionnelle avec grand portail large pour rentrer et abriter les véhicules.

Fondations chape type « hérisson » , structure murale blocs parpaing
Isolation doublage brique de 7 + isolation rigide épaisseur 5 cm
Planchers supérieurs hourdis béton isolé traditionnel.
La toiture est constituée d’une charpente traditionnelle avec pannes lamellées collées,
chevrons, couverture tuiles romanes traditionnelles.

-Menuiseries double vitrage Pvc
-Tableau électrique aux normes avec disjoncteurs
-Mode de chauffage : convecteurs électriques + cheminée à foyer ouvert

Prévoir investissements pour la rénovation de la peinture du séjour, aménagement de la cuisine et amélioration de la performance énergétique du logement concernant le mode de chauffage.

Dpe : classé E Dépenses énergétiques annuelles entre 2250 et 3200 euros par an
Indexées sur l’année 2021

Prix : 320 000 euros
Honoraires agence à la charge du vendeur
Référence : V7326

Contact Pour Toute Information Et Visite merci de cliquer
sur l’icône leboncoin coordonnées téléphoniques masquées

MP Immobilier Et Expertises
3, Avenue Jules Pélissier
81120 Realmont

Combien me coûtera ce bien ?