Immeuble 17 pièces 502 m²

À propos

Immeuble 17 pièces 502 m²

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Espace Immo vous propose ce bel immeuble en monopropriété dans le centre de Montville, comprenant un local commercial au rez de chaussée vendu loué d'environ 110 m² avec une entrée indépendante en façade comprenant un porche, un sas d'entrée, accueil avec espace d'attente, 2 bureaux, une pièce, sanitaire, un Wc homme et un Wc femme, au sous sol : un local technique, et 7 appartements avec hall commun :
- au rez de chaussée : un dégagement commun avec placard pour les compteurs Edf et gaz + 1 appartement T3 vendu loué d'environ 69,50m² comprenant une cuisine, séjour, dégagement, 2 chambres et une salle de bains, Wc
- au 1er étage : un dégagement commun + 3 appartements vendus loués soit 1 appartement T2 d'environ 59m² comprenant une entrée, une cuisine, séjour, 1 chambre et une salle de bains, Wc + 1 appartement T2 d'environ 51 m² comprenant une entrée, cuisine, séjour, dégagement, 1 chambre et une salle d'eau, Wc + 1 appartement T3 d'environ 72m² comprenant une cuisine, séjour, dégagement, 2 chambres et une salle de bains, Wc
- au 2ème étage : un dégagement commun + 2 appartements vendus loués soit 1 studio d'environ 42,87 m² comprenant une cuisine, séjour, une salle de bains, Wc + 1 studio d'environ 32 m² comprenant un espace de vie avec coin cuisine, dégagement, une salle de bains, Wc
- au 3ème étage : un dégagement commun + 1 appartement T2 sous combles vendu loué d'environ 36,70 m² habitable comprenant un séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, Wc, 1 chambre
- en sous sol : 7 caves.

Revenus locatifs annuels nets : 57 093,72€
Rentabilité nette : 7,80%

Chaque logement dispose d'un chauffage individuel par gaz de ville avec production d'eau chaude - assainissement collectif par le tout à l'égout - menuiseries Pvc double vitrage - volets roulants Pvc électriques en façade et roulants pour les autres.

Pauline pour visiter cette perle rare au [Coordonnées masquées] !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 502 m²
Prix du bien : 732000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?